中古マンションは管理体制がきちんとしたところを選ぼう
中古マンションを購入するポイントとして、管理体制が整っているかどうかということがあります。古い中古マンションでも、管理体制がきちんと整っていれば価格が高くなります。価格が高くても住みやすさには代えらないでしょう。管理体制がしっかりしたマンションを、現地見学をして見つけましょう。
中古マンションの管理体制を見るチェックポイントはいくつかあります。ポイントとしては、共用部分の状態です。エントランス、エレベータ、廊下、階段などがキレイに掃除されているかどうかを見ます。また、電球や蛍光灯が切れたままになっていないか、外の植木は手入れされているかなどもチェックします。共用施設があれば、そこもキレイにされているかチェックしましょう。
ゴミ置き場の管理状況は必ずチェックしましょう。ゴミ置き場は管理状況や住人のマナーがとても出るところです。ゴミ出しはどのようなルールになっているか、きちんと掃除が行き届いているかを確認しましょう。その中古マンションに住んでいる人達のマナーを見ることができます。マナーを守れない住人がいるようであれば、入居してから嫌な思いをするかもしれません。
駐車場や駐輪場がどうなっているかもチェックしましょう。自転車がバラバラに止めてあったり、放置自転車があったりすると、管理は良いとは言えません。また、駐車場がゴミだらけというのも考えものです。
掲示板がある場合は、掲示物の内容を見ておきましょう。どのような連絡体制になっているか、管理組合が機能しているか、住人同士のコミュニケーションがちゃんと取れているのかどうかなどが分かります。
管理体制が良くても、住人の意識が低ければ、良いマンションとは言えません。管理が良く、住人のマナーが良い中古マンションを選びましょう。
投資顧問による投資判断
投資顧問は、価格が常に変動する証券取引や、外貨、不動産などさまざまな商品の相場の現状を把握し、分析し、本来の価値を判断する専門家です。
投資対象は、その性質により、季節や気候により周期的に変動するものや、株価のように年単位で大きな波があるものまでさまざまです。
時には、同時多発テロのように事前に予測困難な地政学的リスクにより、１日で大きく変動することもあります。
投資家は、自分の調査や予想に基づいて証券などの売買をします。
近年のネット証券の流行により、爆発的に投資家数が増え、それに伴い、短期売買による早期の売買差益を狙う人が増えています。
投資顧問が分析結果を発表した直後は、投資家の注目が集まりやすく、発表内容と現在価格の差益を狙って、大きく株価が変動することも珍しくありません。
投資顧問の発表内容に対する過剰反応には注意が必要ですが、便乗して大きな利を得ている投資家もいるので、投資スタイルに合わせて、いろんな活用ができそうです。
熱帯魚の飼育
熱帯魚とは、言うまでもなく熱帯地方原産の魚。よって日本の風土で飼育するには、基本的にそれなりのケアが必要になります。
熱帯魚の飼育で特に気をつけたいのは、水質・水温の管理。これらがうまくいかないと、熱帯魚の飼育の途上で、寿命が来る前に死なせてしまいます。熱帯魚の中には高価なものもありますし、何より生き物ですから、できるだけ長生きさせるように、愛を持って飼育したいもの。
熱帯魚の飼育に不慣れな方は、購入の際に専門店で店員さんのアドバイスを受けるといいでしょう。また、熱帯魚の飼育に関する書籍やサイトなども参考にするといいですね。
熱帯魚の飼育には、知識や設備も必要ですが、熱帯魚の様子に対する細かい心遣いが必要なこともお忘れなく。
年末ジャンボ宝くじ
宝くじの中でも特に有名なものが「ジャンボ宝くじ」と呼ばれる大型宝くじ。中でも「年末ジャンボ宝くじ」は、年末という、日本人にとって特別な意味を持つ時期に抽せんが行われるとあって、多くの人が新年への夢を込めて、この年末ジャンボ宝くじを買います。
年末ジャンボ宝くじは、1等賞金2億円に前後賞各5,000万円！ 2等も1億円という、まさに夢の宝くじ（2006年12月31日時点の情報）。もちろん年末ジャンボ宝くじで1等や2等、もしくは前後賞が当たる確率は決して高いものではありませんが、その人気は結構なものです。
年末ジャンボ宝くじ、当たると嬉しいのは当然ですが、一枚300円で大きな夢が見れるのも魅力の一つなのではないでしょうか。
派遣だって腹が立つ（第５話）
派遣は正社員より下だとしても。あんた、上司なわけでもないのに。いや上司にしたってそんな気紛れな態度、会社で普通しないんじゃない？大人げないったら。そう、派遣だって腹が立つものです。
そこでわたしは、派遣先の会社の社長に「あなたの会社の社員教育は何やっているんですか？」とメールを叩きつけてやろうかと思いました、うふっ
派遣をなめてはいませんか？ そりゃ雇われている間は会社では下の身分かもしれませんけど。こちとら会社に恩義も何もありませんからね。会社辞めた後は知らないよ、
「あの会社、最っ低〜！！！」
と言いふらし、うふっ
もちろん、会社にいた間の仕事に関する守秘義務は守りますけどね、あんたの会社の社員の態度の悪さは、守秘義務に入っとらんわい！！
ふざけんなぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ！
派遣は、一歩外に出ると。その会社の良くも悪くも広告塔になるんですのよ！
甘くみると、痛い目にあうわよぉぉぉぉぉぉぉ！！
と、ここまで想像して。まあ、今回は想像だけで許してやるか。
今回だけだぞ！！ って。とりあえずメールはしませんでした（ちっ